Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan pääsuunnittelija vastaa suunnittelun kokonaisuudesta ja sen laadusta. Mitä aiemmin pääsuunnittelija kiinnitetään hankkeeseen sen parempi. Toisinaan tontti ja talon malli on jo päätetty, kun pääsuunnittelija liittyy hankkeeseen. Tällöin on vaarana, että oleellisin asia jää ammattilaisen osalta miettimättä. Täyttääkö ja vastaako tuleva asunto tulevien asukkaiden asumistarpeita?
Pääsuunnittelija on pientalohankkeen avainhenkilö, joka vastaa eri suunnittelualojen yhteensovittamisesta ja huolehtii, että projekti etenee rakennusmääräysten mukaisesti. Lain mukaan jokaisella rakennuslupaa vaativalla hankkeella tulee olla pääsuunnittelija, joka varmistaa suunnitelmien toimivuuden kokonaisuutena. Hänen tehtävänsä ulottuvat suunnitteluvaiheesta toteutuksen valvontaan, ja hän toimii tiiviissä yhteistyössä sekä rakennuttajan että viranomaisten kanssa. Usein pääsuunnittelijana toimii arkkitehti tai rakennusarkkitehti, mutta myös insinööri voi pätevyytensä perusteella toimia tässä tehtävässä.
Pääsuunnittelijan päätehtävä on varmistaa, että kaikki rakennushankkeessa tarvittavat suunnitelmat muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden. Tämä tarkoittaa eri suunnittelualojen, kuten arkkitehti-, rakenne-, sähkö- ja LVI-suunnitelmien, yhteensovittamista niin, että ne täyttävät hankkeen vaatimukset ja noudattavat voimassa olevia rakennusmääräyksiä.
Hän vastaa myös siitä, että suunnitelmat ovat realistisia ja toteutettavissa käytettävissä olevalla budjetilla. Pääsuunnittelija arvioi suunnitelmien teknistä ja toiminnallista laatua, kuten talon energiatehokkuutta, rakenteiden kestävyyttä ja tilojen käytettävyyttä. Lisäksi hän havaitsee ja ratkaisee mahdolliset ristiriidat eri suunnitelmien välillä ennen rakentamisen aloittamista.
Pääsuunnittelija on keskeinen yhteyshenkilö rakennusvalvonnan suuntaan rakennuslupavaiheessa. Hän huolehtii siitä, että rakennuslupahakemukseen sisältyvät kaikki tarvittavat asiakirjat, kuten pohjapiirustukset, rakennekuvat ja energiatodistus. Pääsuunnittelija vastaa myös siitä, että lupaprosessin aikana esitetyt viranomaisvaatimukset huomioidaan ja että suunnitelmia päivitetään tarvittaessa.
Pääsuunnittelija toimii linkkinä rakennuttajan, suunnittelijoiden ja urakoitsijoiden välillä. Hän huolehtii siitä, että kaikki projektissa mukana olevat ymmärtävät hankkeen tavoitteet ja suunnitelmien vaatimukset. Lisäksi hänen tehtävänään on varmistaa, että suunnitelmien väliset ristiriidat ratkaistaan ennen rakentamisen aloittamista, jotta työmaa sujuu ilman ongelmia.
Mikäli talon arkkitehtisuunnittelusta vastaava henkilö ei ole itse pääsuunnittelija, hän tekee tiivistä yhteistyötä arkkitehdin kanssa, joka vastaa hankkeen visuaalisesta ilmeestä ja tilaratkaisuista. Pääsuunnittelijan vastuulla on kuitenkin varmistaa, että arkkitehtisuunnitelmat sovitetaan yhteen teknisten suunnitelmien, kuten rakenteiden, sähkö- ja LVI-järjestelmien kanssa.
Pääsuunnittelija on tärkeä tuki rakennuttajalle varsinkin ennen varsinaisen rakentamisen alkamista. Hän auttaa rakennuttajaa ymmärtämään suunnitelmien sisältöä ja varmistaa, että heidän toiveensa ja tarpeensa otetaan huomioon suunnittelussa. Lisäksi pääsuunnittelija voi antaa neuvoja esimerkiksi energiatehokkuuteen liittyvissä ratkaisuissa, rakennusmateriaalien valinnassa ja kustannusten optimoinnissa.
Pääsuunnittelijan näkemykset voivat myös auttaa rakennuttajaa hahmottamaan asioita, joita he eivät ole tulleet ajatelleeksi, mikä voi parantaa hankkeen lopputulosta merkittävästi.
Pääsuunnittelijan valinta on yksi pientalohankkeen tärkeimmistä päätöksistä, varsinkin jos sama suunnittelija tekee talon arkkitehtoonisen suunnittelun. Hänen tulee täyttää lakisääteiset pätevyysvaatimukset, jotka sisältävät soveltuvan rakennusalan tutkinnon sekä riittävän kokemuksen. Useimmiten pääsuunnittelijana toimii arkkitehti tai rakennusarkkitehti, mutta myös insinööri, jolla on riittävä kokemus pientalohankkeista, voi toimia tässä tehtävässä.
Hyvä pääsuunnittelija on järjestelmällinen ja tarkka, mutta myös hyvä viestijä, joka kykenee selkeyttämään teknisiä yksityiskohtia ja löytämään ratkaisuja asiakkaan tarpeisiin. Hänen kykynsä koordinoida suunnittelua ja ennakoida mahdolliset haasteet vaikuttaa merkittävästi projektin sujuvuuteen.
Pääsuunnittelija on pientalohankkeen onnistumisen kannalta keskeinen henkilö. Hän vastaa suunnittelun kokonaisuudesta, suunnittelualojen yhteensovittamisesta sekä rakennuslupaprosessista. Hänen ammattitaitonsa ja yhteistyötaitonsa auttavat varmistamaan, että lopputulos on toimiva, rakennusmääräysten mukainen ja asukkaiden tarpeisiin sopiva koti. Pääsuunnittelijan ajoissa kiinnittäminen hankkeeseen auttaa välttämään turhia ongelmia ja mahdollistaa paremman kokonaisuuden saavuttamisen.