Kategoria: Suunnitelmat

LVIS-suunnitelmat (lämpö, vesi, ilmanvaihto ja sähkö) ovat olennainen osa pientalon rakentamista. Näiden järjestelmien suunnittelu vaikuttaa merkittävästi asumismukavuuteen ja energiatehokkuuteen. LVIS-suunnitelmissa määritellään talon lämmitysjärjestelmä(esim. maalämpö, kaukolämpö jne), vesijärjestelmät, ilmanvaihto sekä sähköasennukset ja -vedot.

LVIS-suunnitelmat tulee laatia tarkasti, jotta kaikki järjestelmät toimivat tehokkaasti ja turvallisesti. Hyvin toteutettu LVIS-suunnittelu mahdollistaa energiatehokkaan ja mukavan asumisen. LVI suunnitelman laatii alan koulutuksen saanut LVI-insinööri ja sähkösuunnitelman vastaavasti sähköinsinööri. LVIS-suunnittelijan ei tarvitse olla samalla tavalla pätevöitynyt, kuin rakennesuunnittelijan, mutta ehdottomasti kannattaa käyttää ammattilaista näiden suunnittelussa, jotta kaikki tekniset vaatimukset ja määräykset täyttyvät.

Rakennesuunnitelmat määrittelevät talon kantavat rakenteet. Eli näiden suunnitelmien mukaan mm. timpurit talon työmaalla toteuttavat. Rakennesuunnitelmiin sisältyy yleensä perustussuunnitelmat, runkokuvat, rakenneleikkaukset, rakennedetaljit sekä ristikkokaaviot.

Rakennesuunnitelmissa näkyy kantavien rakenteiden, kuten perustusten, välipohjien ja runkorakenteiden toteutustapa. Rakennesuunnitelmat yhteensovitetaan muiden suunnitelmien kanssa esim. LVI ja sähkö.

Rakennesuunnitelmat voi tehdä henkilö, jolla tulee olla soveltuva rakennusalan koulutus, kuten diplomi-insinöörin tai rakennusinsinöörin tutkinto, sekä riittävä kokemus rakennesuunnittelusta. Hänet tulee hyväksyttää rakennusvalvonnassa ennen töiden aloittamista. Uuden rakennuslain mukaan tulee olla hankkeeseen sopiva pätevyys, lähes aina omakotitalo on vaativuudeltaan tavanomainen. Rakennesuunnitelmien hinta, johon sisältyy henkilön toimiminen vastaavana rakennesuunnittelijana alkavat noin 2500 €, mutta tyypillisesti perustussuunnitelmien kanssa hinta on 3500-5000 €.

Rakennuslupapiirustukset ovat usein ensimmäinen konkreettinen vaihe pientalon rakentamisessa. Niiden tarkoituksena on osoittaa viranomaisille, että rakennushanke täyttää kaikki paikalliset rakentamismääräykset ja -säädökset. Rakennuslupapiirustukset sisältävät asemapiirroksen, pohjapiirrokset, julkisivupiirrokset ja leikkauspiirustuksen, jotka antavat kokonaiskuvan suunnitellusta rakennuksesta. Rakennuslupapiirustukset ovat välttämättömiä, jotta rakentamislupa voidaan myöntää. Ne toimivat myös lähtötietona muiden suunnittelualojen suunnitelmille. Lupakuvia käyttävät pohjana omissa suunnitelmissa LVI-, sähkö ja rakennesuunnittelija. Lisäksi niitä hyödyntävät myös mahdolliset muut suunnittelijat esim. piha- tai sisustussuunnittelijat